Лосино-Петровский. Новости

Возьми газету бесплатно

Яндекс.Погода

четверг, 9 декабря

снег-10 °C

Публичные слушания по проекту изменений правил землепользования и застройки территории состоялись в Лосино-Петровском

04 дек. 2019 г., 10:10

Просмотры: 923


Публичные слушания по проекту изменений правил землепользования и застройки территории состоялись в городском округе Лосино-Петровском. Протоколы проведения публичных слушаний комиссии по подготовке проекта внесения изменений правила землепользования-застройки территории (части территории) городского округа Лосино-Петровский опубликованы на официальном сайте администрации городского округа (Главная-официальная информация-общедоступная информация-информация о градостроительстве-информация)

https://lospet.ru/ofitsialnaya-informatsiya/obshchedostupnaya-informatsiya/informatsiya-o-gradostroitelstve/

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах проведения публичных слушанийпо подготовке проекта внесения изменений правил землепользования и застройки территории (части территории)городского округа Лосино-Петровский Московской области.

 

Публичные слушания по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Лосино-Петровский  Московской области проведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Положением о публичных слушаниях проектов муниципальных правовых актов, утвержденным решением Совета депутатов городского округа Лосино-Петровскийот 02.10.2018 №62/15, в муниципальном образовании городского округа Лосино-Петровский состоялись публичные слушания по проекту внесения изменений вправила землепользования и застройки территории (части территории) г.о. Лосино-Петровский (далее – проект правил землепользования и застройки).

Публичные слушания были назначены постановлением администрации городского округа Лосино-Петровский от 23.09.2019 №1286 «О проведении публичных слушаний по проекту внесений изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Лосино-Петровский Московской области».

Информация о проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки территории (части территории) г.о. Лосино-Петровский опубликована в еженедельной общественно-политической газете «Городские вести» от №37(1285) от 28.09.2019, на официальном сайте Администрации городского округа Лосино-Петровский lospet.ru. Экспозиция материалов проекта проекту правил землепользования и застройки размещена по адресу: Московская область, г.о. Лосино-Петровский, г. Лосино-Петровский, Петровский бульвар, д.3.

Публичные слушания проводились в соответствии с Перечнем участков, в пределах которых проводились публичные слушания по проекту внесения изменений в проект правил землепользования и застройки городского округа Лосино-Петровский, утверждённым постановлением от 23.09.2019 №1286 «О проведении публичных слушаний по проекту внесений изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Лосино-Петровский Московской области»

Комиссия по проведению публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки территории (части территории) г.о. Лосино-Петровский в составе:

Председатель комиссии:Сущенко Н.Р. – Первый заместитель главы администрации г.о. Лосино-Петровский

Заместитель председателя комиссии: Визгерд Я.А. – начальник управления земельно-имущественными отношениями, строительства и архитектуры администрации городского округа Лосино-Петровский.

Секретарь комиссии: Мельникова А. О. – главный эксперт отдела градостроительной политики, архитектуры и капитального строительства УЗИОСиА.

Члены комиссии:

Киушева И.Ю. – заместитель начальника территориального управления Щелковского муниципального района и городских округов Звездный городок, Лосино-Петровский, Фрязино Комитета по архитектуре и градостроительства Московской области.

Коновалова Д.Е. – начальник отдела территориального планирования территориального управления Щелковского муниципального района, городских округов Звездный городок, Лосино-Петровский, Фрязино, Комитета по архитектуре и градостроительства Московской области;

Карамаш И.М – главный специалист отдела градостроительной политики, архитектуры и капитального строительства УЗИОСиА.

Фонова А.И. – главный эксперт отдела градостроительной политики, архитектуры и капитального строительства УЗИОСиА.

Королева М.А.- главный эксперт отдела градостроительной политики, архитектуры и капитального строительства УЗИОСиА.

Караулов С.А. – начальник юридического отдела администрации городского округа Лосино-Петровский.

В процессе проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений в правил землепользования и застройки г.о. Лосино-Петровский заслушаны выступления: председателя комиссииСущенко Н.Р. -первого заместителя главы администрации городского округа, Заместителя председателя комиссии: Визгерд Я.А. – начальника управления земельно-имущественными отношениями, строительства и архитектуры администрации городского округа Лосино-Петровский,представителей территориального управления Щелковского муниципального района и городских округов Звездный городок, Лосино-Петровский, Фрязино Комитета по архитектуре и градостроительства: Киушевой И.Ю. – заместителя начальника территориального управления Щелковского муниципального района и городских округов Звездный городок, Лосино-Петровский, Фрязино Комитета по архитектуре и градостроительства Московской области; Коноваловой Д. Е. – начальника отдела территориального планирования территориального управления Щелковского муниципального района, городских округов Звездный городок, Лосино-Петровский, Фрязино, Комитета по архитектуре и градостроительства Московской области, представителей ГАУ НИиПИ «Градостроительства»: Пападопулос Дмитрий Александрович – Начальник ОГМ МПМиГМ.

Количество организованных собраний в рамках проведения публичных слушаний по городскому округу Лосино-Петровский по проекту правил землепользования и застройки– 18 шт.

Количество участников публичных слушаний: 353 человека.

Замечания и предложения по проекту правил землепользования и застройки городского округа Лосино-Петровский Московской области принимались:

- посредством подачи письменных заявлений по адресу: Московская область, городского округа Лосино-Петровский, ул. Октябрьская д.6, телефон 8 (496) 56 7 41 86 и по электронной почте gradlospet@yandex.ru;

- в устной и письменной форме в ходе проведения публичных слушаний;

- через региональный портал государственных и муниципальных услуг Московской области (далее – РПГУ), в разделе «Включение предложений и замечаний в протокол публичных слушаний/общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности» по адресу: https://uslugi.mosreg.ru/.

По результатам публичных слушаний составлено 18 протоколов.

Комиссией по проведению публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки городского округа Лосино-Петровский принято решение:

1. Процедура проведения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки городского округа Лосино-Петровский соблюдена и соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации, Московской области и городского округа Лосино-Петровский, Московской области, публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки городского округа Лосино-Петровский Московской области считать состоявшимися.

2. Рекомендовать ГАУ НИиПИ «Градостроительства», разработчику проекта правил землепользования и застройкигородского округа Лосино-Петровский Московской области, внести следующие изменения:

2.1. Отобразить в зоне СХ-2- (для ведения садоводства), территорию СНТ «Здоровье» рядом с земельным участком,с кадастровым номером:50:14:0060103:21, в соответствии с существующим положением и на основании представленных документов;

2.2. Отобразить в зоне СХ-2- (для ведения садоводства), территорию СНТ «Звероножка» расположенную в г. Лосино-Петровский вблизи СНТ «Здоровье», в соответствии с существующим положением и на основании представленных документов;

2.3. Отобразить в зоне СХ-2- (для ведения садоводства), территорию СНТ «Лужки» рядом с земельным участком, с кадастровым номером: 50:14:0000000:153510, в соответствии с существующим положением и на основании представленных документов;

2.4. Отобразить существующую дорогу на западе д. Савинки, вдоль земельных участков с кадастровыми номерами с 50:14:0030518:34 по 50:14:0030508:138, по границе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:216;

2.5. Изменить зону земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:216 СХ-3 – зона сельскохозяйственного производства на зону СХ-2 – земли для садоводства и огородничества.

2.6.  Исключить зону Ж-1, в центральной части д. Орловка (за земельным участком с кадастровым номером 50:14:0040347:228) и отнести указанную территорию к рекреационной зоне Р-1;

2.7. Отнести в зону Ж-1 земельный участок, по адресу: Московская область, г.о. Лосино-Петровский, д. Осеево, ул. Центральная д.52 с кадастровым номером земельного участка 50:14:0040301:354.

2.8. Включить в правила землепользования и застройки дорогу, расположенную по ул. Центральной, д. Райки между домами 44 и 46 с кадастровыми номерами земельных участков: 50:14:0030515:343,50:14:0030515:247.

2.9. Уточнить зону СХ-2 по существующим границам СНТ Топорки, г.о. Лосино-Петровский, д. Топорково, кадастровый квартал: 50:14:0030304.

2.10.Земельный участок, находящийся по адресу: Московская область, г.о. Лосино-Петровский, АОЗТ "Щёлковская птицефабрика", с кадастровым номером 50:14:0000000:210 перевести в зону О-1- (многофункциональная общественно-деловая зона); земельный участок с кадастровым номером 50:14:0000000:142489 перевести в зону П- (производственной).

2.11. Перевести земельный участок рядом с земельным участком с кадастровым номером 50:14:0030514:307, в д. Митянино, из зоны Р- (рекреационной) в зону Ж-1-(индивидуального жилищного строительства), для предоставления участков многодетным семьям.

2.12. Исключить наложение зоны муниципальной дороги на земельный участок с кадастровым номером 50:14:0060201:252 по адресу: обл. Московская, г. о. Лосино-Петровский, г. Лосино-Петровский, ул. Новинская, дом 57 в соответствии с координатами границ.

2.13. Перевести часть земельного участка, примыкающего к СНТ с кадастровым номером 50:14:0060101:2, из зоны Р-рекреационная в зону СХ-2-для ведения садоводства и огородничества для обустройства пожарного проезда к СНТ «Карьер» по адресу: Московская область, г.о. Лосино-Петровский, г. Лосино-Петровский, территория СНТ «Карьер» в соответствии с требованиями действующего законодательства.

2.14. Учитывая мнение собственника, перевести земельный участок с кадастровым номером 50:14:0040301:434 в зону П – производственную, на основании согласования с Министерством сельского хозяйства и природопользования.

2.15. Учитывая мнение собственника, перевести земельные участки с кадастровыми номерами 50:14:0040305:320,50:14:0040305:362 в зону П – производственную.

2.16. В графической части проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Лосино-Петровский не учитывать ППТ ЖК «Брюсов Парк» застройщика ООО «Партнер-Развитие», так как договор развития застроенной территории расторгнут администрацией городского округа Лосино-Петровский в одностороннем порядке.

2.17. Земельные участки по адресу: Московская область, г.о. Лосино-Петровский, г. Лосино-Петровский с кадастровыми номерами 50:14:0060402:4, 50:14:0060402:3, 50:14:0060304:168 отразить в зоне СХ-3 – зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения, согласно утвержденному генеральному плану г.о. Лосино-Петровский 2017 г.

2.18. ВРИ земельных участков с кадастровыми номерами:50:14:0040409:187, 50:14:0000000:149666 (категория земель- земли населенного пункта г.о. Лосино-Петровский) изменить с СХ-3 (сельскохозяйственного производства) на зону Ж-1 (для индивидуальной жилой застройки) для предоставления участков многодетным семьям.

2.19. Отобразить кладбище в деревни Леониха в соответствии с точками, представлены в Главархитектуру МО.

2.20. Земельный участок с кадастровым номером 50:14:0040305:363 отобразить согласно генерального плана рп. Свердловский в зоне СХ-2 «предназначенная для ведения садоводства»

2.21. Земельный участок с кадастровым номером 50:14:0030515:176находится в трех зонах основная часть участка находится в зоне Ж-2-зона застройки индивидуальными жилыми домами, застрагивает зону Т-транспортной инфраструктуры, и застрагивает зону СХ-2-зона ведения гражданами садоводства и огородничества, привести к единой зоне Ж-2- застройки индивидуальными жилыми домами.

2.22. Земельный участок с кадастровым номером 50:14:0040420:439 привести в соответствие. Земельный участок имеет пересечение с зоной Р- (рекреация).

2.23. Земельный участок с кадастровым номером 50:14:0030515:374 убрать наложение лесного фонда. У собственника земельного участка есть положительное решение суда, которое представлено в Главархитектуру МО.

2.24. Включить земельные участки бывшей АОЗТ «Щелковская Птицефабрика» 50:14:0000000:206, 50:14:0040305:362, в границы населенного пункта.

2.25. Включить земельные участки с кадастровыми номерами 50:14:040305:283,50:14:040305:330, 50:14:040305:331, 50:14:040305:357 в зону П-производственную, земельные участи с кадастровыми номерами 50:14:0040301:387, 50:14:0040301:1471, 50:14:0040301:1444, 50:14:0040301:1461, 50:14:0040301:1503 отнести земельные участки к зоне О-1-общественно деловой.

2.26. Уточнить границу города Лосино-Петровский с деревней Корпусана северо-востоке города, исключить из границ города Лосино-Петровский индивидуальную жилую застройки по ул. Глинки д. Корпуса.

2.27. Включить в границу города Лосино-Петровский территорию существующего кладбища, вблизи земельного участка с кадастровым номером 50:14:0060103:2.

2.28. На северо-западе включить в границы деревни Корпуса индивидуальную жилую застройку по ул. Глинки, д. Корпуса, г.о. Лосино-Петровский.

2.29. Включить в границы населенного пункта д. Корпуса, г.о. Лосино-Петровский территорию неразграниченной собственности, расположенную по правому берегу р. Воря (д. Корпуса, ул. Санаторская).

2.30. Включить в границы населенного пункта д.Савинки, г.о. Лосино-Петровский, земельный участок с кадастровым номером 50:14:0030518:459 – объект культурного наследия Усадьба Лопухиных «Савинское» -парк.

2.31. Исключить из границ населенного пункта д. Савинки, г.о. Лосино-Петровский, земельный участок с кадастровым номером 50:14:0030522:171, расположенный на территории СНТ «Савинки»;

2.32. Включить в границы населенного пункта д. Осеево, г.о. Лосино-Петровский территорию неразграниченной собственности, расположенную между индивидуальной жилой застройкой д. Осеево и береговой линией р. Клязьма.

2.33. Включить в границы населенного пункта деревни Митянино, г.о. Лосино-Петровский, земельный участок на северо-востоке деревни вблизи земельного участка с кадастровым номером50:14:0030514:984, в соответствии с представленными координатами.

2.34. Включить в границы населенного пункта р.п. Свердловский территорию неразграниченной собственности на северо-востоке поселка вблизи земельного участка с кадастровым номером 50:14:0040409:88.

2.35. Включить в границы населенного пункта р.п. Свердловский территорию неразграниченной собственности вблизи СНТ «Ивушка», вдоль правого берега р. Клязьма.

2.36. Включить в границы населенного пункта п. Биокомбината, г.о. Лосино-Петровский, территорию неразграниченной собственности на юге поселка по левому берегу р. Клязьма.

2.37. Включить в границы населенного пункта п. Биокомбината, г.о. Лосино-Петровский, земельный участок 50:14:0030502:56 ДОУ №67 «Белочка».

2.38. Включить в границы населенного пункта п. Биокомбината, г.о. Лосино-Петровский, земельный участок 50:14:0030502:26.

2.39. Включить в границы населенного пункта с. Анискино, г.о. Лосино-Петровский, территорию неразграниченной собственности между существующей застройкой и правым берегом р. Клязьма.

2.40. Уточнить границы населенного пункта с. Анискино в отношении земельного участка 50:14:0040335:220 ДСК «Космос», уч. 25 на основании Акта об изменении документированной информации государственного лесного реестра от 04.07.2019.

2.41. Включить в границы населенного пункта д. Райки территорию неразграниченной собственности в южной части деревни по левому берегу р. Клязьмы, в соответствии с утвержденным генеральным планом с.п. Анискинское от 2017 г.

2.42.  Включить в границы населенного пункта п. Юность земельный участок с кадастровым номером 50:14:0030516:8 территория больницы МИД СССР.

2.43.  Включить в границы населенного пункта п.Юность земельный участок с кадастровым номером 50:14:0030515:1898.

2.44. Исключить из границ населенного пункта д. Мизиново земельный участок с кадастровым номером 50:14:0020338:204 - территория СНТ «Авиатор».

2.45. Включить в границы населенного пункта деревни Топорково земельные участки с кадастровыми номерами 50:14:0030305:169, 50:14:0030305:100 - территория СНТ «Дубрава», уч. 6, уч.5.

2.46. Уточнить границу населенного пункта д. Кармолино вдоль береговой линии р. Воря.

2.47. Включить в границы населенного пункта д. Кармолино территорию неразграниченной собственности в южной части, ул. Чернышевка в соответствии с утвержденным генеральным планом с.п. Анискинское от 2017 г.

2.48. Отразить земельный участок с кадастровым номером 50:14:0060121:4, согласно направленный предложениям внесения изменений в правила землепользования и застройки территории г.о. Лосино-Петровский, а именно отразить в зонах, Ж-2 – «индивидуальная жилая застройка» и зона О-1- «общественно-деловая многофункциональная застройка». У собственника есть согласование с Министерством сельского хозяйства и природопользования Московской области, которое было направленно в Главархитектуру МО.

2.49. Изменить вид разрешенного использования земельных участков, расположенных по следующим адресам: Московская область, г.о. Лосино-Петровский, с. Анискино, с кадастровым номером 50:14:040328:903, Московская область, г.о. Лосино-Петровский, с. Анисикно, с кадастровым номером 50:14:040328:904, Московская область, г.о. Лосино-Петровский, АОЗТ «Щелковская птицефабрика», с кадастровым номером 50:14:040328:939, с СХ-3 (сельскохозяйственного производства) на вид СХ-2 (предназначенная для ведения садоводства).

2.50. Вблизи земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030509:58 перевести участок из зоны Р- (зона леса) в зону Ж-2 (зона для индивидуального жилищного строительства), для того что бы по перераспределению присоединить к земельному участку с кадастровым номером 50:14:0030509:58.

3. Внести следующие изменения в текстовую часть Проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки городского округа Лосино-Петровский включить:

3.1.Пункт 13.2. «для ведения садоводства» изменить предельные параметры с min 600 кв.м.на min 400 кв.м.

3.2. В зоне Ж-2 – «индивидуальная жилая застройка» в ВРИ включить пункт «Объекты дорожного сервиса» код. 4.9.1.

3.3. Изменить местоположение условного обозначения котельной д. Мизиново с уч-к № 8, на фактическое местоположение на земельном участке с кадастровым номером50:14:0030131:317 вблизи границы земельного участка (северная часть) 50:14:0030131:306.

 

 

4. Опубликовать настоящее заключение в общественно-политической газете «Городские вести» и разместить на официальном сайте администрации городского округа Лосино-Петровский в сети «Интернет».

 

 

 

 

Председатель Комиссии

по проведению публичных слушаний                                                  Н.Р. Сущенко

 

 

 

Обсудить тему

Введите символы с картинки*